急售，首创锦悦内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：1062

摘要：独家播报，首创锦悦为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	首创锦悦	价格	28000元/平方
装修	毛坯	产权年限	40年
新推	2019-08-28	交房	现铺出售，款清交铺
城市	上海市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5156.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	上海市松江区人民北路广轩路口
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	首创置业

一、楼盘简介

首创锦悦是首创置业在上海的首个项目，地处松江区大学城板块，北临滨湖路，南临广轩路，东临人民北路。项目东侧为广富林街道政府，西侧为松江区更高端的养老地产泰康之家申园，南北两侧待开发，南侧地块规划为商办性质用地，北侧地块规划为住宅用地。万达广场、开元地中海、辰山植物园、欢乐谷、大学城、佘山国家森林公园等核心生活娱乐配套均在项目2-5公里范围内。项目距地铁9号线松江大学城站约2公里，距有轨电车站约1公里，500米内有13路、15路、1802路、19路四条公交线路。

二、周边配套

现有的小区居民3200余人左右，东面隔条马路就是广富林街道办公人员及办事人员、消防局的工作人员及移动公司的办公人员高达2000余人；西面泰康之家的工作人员及老人也是我们的固定消费群体。南面隔条马路还有30万方的商用办公用地，按10平方1人办公标准来算。更少3万人在这办公。东南面正在规划一个20万方公园，预计将导入5万人在这游玩。

三、交通出行

项目交通非常便利简单来说为两横一纵一轨交的交通网络，两横指的是辰花路，它是通往佘山国家旅游度假区、辰山植物园的优选之路；广富林路是新城区主干道之一，一纵指的是人民北路，双向四车道，贯穿老城与新城区，向北连接G50沪渝高速，往南连接G60沪杭高速，是松江新城与4A级佘山国家旅游度假区的连接纽带。一轨交指的是地铁9号线，距地铁9号线大学城站约2公里，另外本项目有多条公交线路环绕，公交1802路、19路、96路、13路、15路多辆站点环绕，另有有轨电车在建中，距离广富林路站仅500米，交通非常便捷。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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大学城性价比更高的住宅沿街底商，产权业态：40年，2013年拿地。轻餐饮及教育，文娱等。95%超高得房率，层高一楼8.5米可隔3层使用，纯沿街纯一楼，距离项目1000米，万科印象城在建。

均价：28000元/平米

建筑面积：110-120平米小区沿街商铺

总价：313万

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09 : 00—18:00

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所属区县：松江区
建筑面积：10748平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况：毛坯
容积率： 1.85
物业公司：长城物业
楼盘地址：上海市松江区人民北路广轩路口

占地面积：65000平方米
开盘时间：2019-08-28
交房时间：现铺出售，款清交铺
产权年限：40年
总户数：1143户
绿化率：35.00%
开发商：首创置业
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.28	1	364万元	*****
3.03	1	370万元	*****
3.07	1	361万元	*****
3.08	1	362万元	*****
3.10	1	367万元	*****
3.12	1	368万元	*****
3.14	1	365万元	*****